A Alençon, l’ancien site Moulinex présente un nouveau visage. Les travaux d’aménagement, l’implantation d’entreprises et la création prochaine de logements, vont définitivement tourner la page du traumatisme économique et social de la fermeture de ce symbole industriel. Présentation de la Cité Jean Mantelet.

L’aventure industrielle de Moulinex s’est terminée en 2001. La disparition de ce symbole économique, fondée par Jean Mantelet dans les années 30, a laissé un vide dans l’esprit des salariés et des habitants d’Alençon. Depuis, la convention de redynamisation Moulinex est passée par là. Aujourd’hui, l’ancienne friche industrielle vit à nouveau. “C’est devenu un endroit magnifique, aime à rappeler Philippe Aussant, Directeur départemental à la SHEMA ^(1), chargée de la maîtrise d’ouvrage de la réhabilitation. Le site historique de l’entreprise est devenu un lieu de balade fréquenté par les promeneurs du dimanche qui profitent des aménagements des bords de la Sarthe “. Le projet a été très complexe à conduire. “L’hétérogénéité des bâtiments, construits à des époques différentes, nous a obligé à en démolir certains et à en réhabiliter d’autres, expose Philippe Aussant. Nous avons aussi été confronté à plusieurs problèmes : dépollution du site, gestion de terrains inondables, poursuite d’activité de l’usine Adiamix…”. La SHEMA a donc recruté pour l’accompagner trois anciens cadres de l’entreprise qui connaissaient parfaitement les lieux. Après trois ans d’aménagement, la Cité Jean Mantelet à Alençon est un exemple de réhabilitation réussie. Le plan de composition urbaine dessiné par l’architecte-urbaniste Gilles Sabarros a transformé l’ancien site de production de 10 ha en une zone mixte activités – habitat. Le coût de cette opération est de 18 millions d’euros. Les partenaires de la convention Moulinex (État, Région, Départements, Communauté Urbaine d’Alençon et Ville d’Alençon) ont apporté 7,8 millions.

La ” cathédrale “

Le site a été divisé en deux. A l’Est, la zone garde son profil économique. Au cœur, les anciens ateliers ont été restructurés et sont prêts à accueillir des nouvelles activités. Adiamix y perpétue d’ailleurs la fabrication des moulins à légumes… Les grands bureaux ont été entièrement réhabilités. En partie haute, deux plateaux de 750 m² divisibles ont été aménagés. En partie basse, il y a désormais six ateliers artisanaux de 250 m² chacun. Pour deux autres bâtiments, situés le long de l’avenue Jean Mantelet, la commercialisation est déjà bien avancée (artisans, services et activités tertiaires). Environ 1 000 m² de bureaux et une grande halle de 1 500 m² sont encore disponibles. ” En mémoire du passé, la ” cathédrale “, autrefois séchoir à chanvre et emblème du site, a été conservée et devrait accueillir la Chambre des métiers”, rappelle Mireille Lanoë du Service des affaires économiques de la CU d’Alençon. Un vaste programme d’habitat sera réalisé à l’Ouest du site, le long de la Sarthe. Le groupe immobilier Aegide vient de lancer la construction de sa résidence pour seniors. En ce qui concerne les logements, les promoteurs seront choisis à la suite d’une consultation ” promoteurs – architectes “. Les projets doivent respecter des critères environnementaux et s’intégrer au site. ” Afin de répondre à la problématique du périmètre d’inondation de la Sarthe qui touche le site, une partie des 300 logements devra être construite sur pilotis “, précise Philippe Aussant. Dans quelques mois, une nouvelle ère va débuter.

(1) Après l’annonce de la mise en redressement judiciaire de Moulinex, le Conseil Général du Calvados, puis la Communauté Urbaine d’Alençon ont confié à la SHEMA, la société hérouvillaise d’économie mixte pour l’aménagement, la restructuration des sites industriels délaissés par Moulinex en Basse-Normandie.

Philippe Aussant
Directeur Départemental – SHEMA
13 avenue de Cambridge
14201 Hérouville Saint Clair
Tél : 02 31 46 91 40

Site : SHEMA